Local commercial à Louer de 415m² à Annecy - Réf. 74.21809
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Annecy - Local commercial à deux pas du centre-ville
Ce local, situé sur un axe dynamique d'Annecy, allie visibilité et praticité.
Avec une surface généreuse de 358 m², il offre un espace modulable pour accueillir votre activité.
Son sous-sol propose une réserve de 55 m² ainsi qu'un coin sanitaire, parfaits pour optimiser votre organisation.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses verrières et sa large vitrine, ce bien met en valeur votre enseigne tout en créant une ambiance chaleureuse.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Un cadre idéal pour développer votre projet professionnel dans un environnement attractif et bien fréquenté.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
79.900 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
un rez-de-chaussée de 358 m² environ
un sous sol de 57 m² environ
Accès routiers
Avenue du Crêt du Maure
Desserte transports
Lignes de bus 2, 3, 4, 27
Gare d'Annecy
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
