Bureaux à Louer à partir de 375m² à Annecy Seynod - Réf. 74.21864
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, à l'entrée d'Annecy, cette surface de bureaux cloisonnés offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation.
Le bien bénéficie de :
18 places de stationnement extérieures en jouissance privative
6 places intérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
56.768 Euros/an HC (151 Euros/m2/an HC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 724 m²
Accès routiers
Parc d'affaires du Val Vert,
Sud ouest de l'agglomération,
Environnement tertiaire et résidentiel, à proximité de la RN 201.
Proche autoroute Annecy Sud.
Desserte transports
Ligne de Bus n° 5
Prestations - Equipements
- Menuiseries extérieures PVC,
- Réseau électrique avec tableau et distribution,
- Couverture en dalle béton étanchée,
- Charpente béton,
- Enveloppe en béton banché sous enduit, doublage et isolation intérieurs,
- Locaux à rénover,
- Vestiaires
- Salle d'attente
- Bureau d'accueil
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Bureaux cloisonnés 4
- Sanitaire(s) privé(s)
- Parking Intérieur 6
- Cuisine équipée
- Parking extérieur 18
- Chauffage individuelpar convecteurs
- Chauffage électrique
- Carrelagesol
- Faux plafonddalles minérales
- Luminaires faux plafond
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (263 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
