Bureaux à Louer de 141m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.21866
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Ils se composent de trois espaces open-space modulables, pouvant être facilement cloisonnés selon vos besoins, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires et d'une douche en parties communes.
L'ensemble est bien entendu accessible PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous.
Trois stationnements privatifs complètent ce bien : deux en sous-sol et un en extérieur, un véritable atout sur ce secteur recherché.
Idéalement implantés à proximité immédiate de l'échangeur Annecy Nord et du Centre Hospitalier Annecy-Genevois, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, combinant excellente accessibilité et environnement professionnel dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.790 Euros/an HT
1.988 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 141 m²
Accès routiers
Echangeur Annecy Nord et Voie Rapide de contournement en immédiate proximité
Annecy à 5 minutes par rocade nord vers avenue de Genève
Desserte transports
Liaison par bus en site propre depuis le centre ville
Prestations - Equipements
- Fibre optique
- Courant électrique monophasé
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Câblage RJ45
- Parking Intérieur
- Parking en sous-sol
- Baie de Brassage
- Parking extérieur
- Parking public
- Accès libre en journée
- Double vitrage
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Faux plafond
- Sanitaire(s) commun(s)
- Moquette
- Open Space
- Luminaires faux plafond
- Eclairage néons
