CBRE AXITE ANNECY - Local d'activite à Vendre de 442m² à AMANCY - Produit 74.21903

Description

Idéalement située sur une superbe parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m², cette maison contemporaine édifiée en 2002 offre environ 150 m² habitables ainsi qu'un hangar attenant de plus de 292 m² - idéal pour une activité professionnelle, un grand garage, ou encore un espace de stockage polyvalent.

Partie habitation

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue un bureau lumineux, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un espace dressing.
Le REZ de la maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse extérieure un lieu convivial parfait pour recevoir.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Atouts complémentaires

Hangar attenant de plus de 292 m², parfait pour un artisan ou une activité nécessitant de grands volumes,
Chauffage et eau chaude : dépenses moyennes des propriétaires actuels d'environ 1 800 Euros / an,
Présence d'une installation photovoltaïque en toiture.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr