Bureaux à Vendre ou à Louer de 137m² à Annemasse - Réf. 74.21954
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Ce programme développe un immeuble tertiaire à l'architecture iconique, véritable vitrine de la construction bois, conçu par un atelier parisien.
Le projet s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity, affirmant une ambition environnementale forte.
Les bureaux sont livrés en plateaux paysagers, hors cloisonnement, hors aménagements de courants faibles et hors mobilier spécifique utilisateur, offrant une grande liberté d'aménagement.
Le programme intègre de nombreux usages et services :
Tiers-lieu en rez-de-chaussée,
Jardin ferroviaire,
Le local comprend 2 places de stationnements VL (1 350 Euros HT/HC par unité) ainsi que 1 place moto (250 Euros HT/HC).
Un projet tertiaire structurant, alliant architecture, usages et engagement environnemental, au coeur d'un secteur en développement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
31.395 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface utile | Terrasse | Parkings VL | Parkings motos |
| Lot 11 | R+1 | 136,5 m² | 20,3 m² | 2 | 1 |
Desserte transports
Proximité immédiate de la gare
Lignes de bus aux alentours
Prestations - Equipements
- Eléments en mélèze Français traités par un saturateur permettant de gérer le v
- Bandeaux horizontaux en tuiles de bois
- -Noyaux pensés entièrement en béton
- Etages constitués d'une structure et d'une façade bois.
- Espace vert privatif
- Terrasse
- Ascenseur
- Etablissement Recevant du Public (ERP)type R pour les étages de formation
