Bureaux à Louer de 100m² à Annecy Annecy Le Vieux - Réf. 74.21967
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Bureaux lumineux, livrés finis hors cloisonnements, laissant une grande liberté d'aménagement.
Une kitchenette peut être ajoutée en partie privative.
Les parties communes, soigneusement traitées, offrent un cadre de travail qualitatif avec :
Espaces verts et terrasses communes
Zones de restauration, conciergerie, sanitaires et douches
Espaces d'attentes communs au bâtiment
L'ensemble bénéficie de finitions haut de gamme et d'un haut niveau de performance énergétique, certifié BREEAM Excellent.
Un environnement professionnel moderne, pensé pour le confort et la qualité d'usage.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
25.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface pondérée : 100m²
Surface utile au sol : 88m²
Deux badges d'accès au parking en sous-sol
Accès routiers
Voie Rapide Aravis depuis l'échangeur Annecy Nord, route de Thônes et d'Evires depuis centre ville, montée de Bellevue par domaine universitaire
Desserte transports
Lignes 1 Rythmo et 5
Prestations - Equipements
- Cafétaria commune
- Prises courant fort et faible en cloison
- 2 badges parking
- Compteur individuel eau et électricité
- Contrôle d'accès
- Circulation centrale sous faux plafond pour distribution CVC
- Murs peints
- Menuiseries extérieures aluminium, vitrage isolant haute performance
- Couverture dalle béton armé étanchée et isolée; terrasses végétalis&eac
- Façades béton armé isolées par l'extérieur
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
- Eclairage LED
- Terrasse commune
- Faux plancher
- Parking extérieur
- Parking en sous-sol
- Parking à vélo
- Salle d'attente
- Hôtesse d'accueil
- Banque d'accueil
- Conciergerie
- Luminaires faux plafond
- Douche(s)commune
- Courant faible
- Parquet
- Climatisation réversible
- Sanitaire(s) commun(s)
