Bureaux à Vendre de 356m² à Allonzier-la-caille - Réf. 74.22018
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Il s'agit d'une opportunité d'achat rare sur le secteur d'Annecy Nord et à proximité directe avec l'échangeur autoroute d'Allonzier-la-Caille.
Ce bâtiment, avec sa nappe de stationnements privative (18 places) et ses espaces verts, est complètement indépendant.
Au vu de sa configuration de plain-pied, il s'adapte parfaitement à des activités de services demandant à recevoir du public.
L'ensemble des charges de ce site sont privatives.
Les locaux sont déjà aménagés : chauffage/climatisation, Baie de brassage et câblage informatique, 2 places IRVE, une douche, un patio et espace vert pour les collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
930.000 Euros HD F.A.I
3.549 Euros/an
6 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 356 m²
Accès routiers
A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A41
Desserte transports
Ligne de bus n°272
Prestations - Equipements
- Cloisons intérieures en bois alvéolé
- Construction métallique en préfabriqué
- Voletsmanuels extérieurs
- Pompe à chaleuren toiture
- Recharge véhicules électriques : x2
- Courant faible
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Chauffage individuel
- Câblage RJ45
- Ballon d'eau chaude
- Stores
- Baie de Brassage
- Parking extérieur
- Structure métallique
- Rez-de-chaussée
- Etablissement Recevant du Public (ERP) SI TRAVAUX
- Double vitrageavec film sur vitre en façade sud
- Sanitaire(s) privé(s)
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Moquette
- Open Space
- Salle(s) de réunion
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Eclairage LED
- Espace vert privatif
- Luminaires faux plafond
- Cloisons fixes
- Bureau d'accueil
- Bureaux cloisonnés
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (175 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
