Bureaux à Louer de 269m² à Annecy Cran Gevrier - Réf. 74.22057
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
À louer, plateaux de bureaux en duplex, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, reliés par une trémie en surface privative ou par les parties communes.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- 4 bureaux cloisonnés
- Un espace accueil
- Une cuisine / local détente
- Un local de stockage
L'ensemble propose des espaces de bureaux sur les deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Sont compris dans le prix 14 stationnements privatifs, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Un ensemble adapté à une activité tertiaire recherchant surface, organisation et stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.600 Euros/an HTHC
6.613 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface utile :268,53m²
surface au sol : 271,23m²
Accès routiers
Proximité échangeur autoroutier Annecy Sud,
Accès par RD16
Desserte transports
Ligne de bus numéro 12
Prestations - Equipements
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Storesextérieurs
- Moquettesol
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés 4
- Sanitaire(s) privé(s)
- Douche(s)
- Bureau d'accueil
- Salle d'attente
- Cuisine équipée
- Cloisons amovibles
- Ossature poutres poteaux dalles en béton armé
- Couverture dalle béton étanchée et isolée
- Façades béton isolées par l'extérieur, ravalement en 2010
- Murs peints
- Espace de stockage
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (86 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
