Bureaux à Louer de 39m² à Beaumont - Réf. 74.22065
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situé à proximité immédiate d'un pôle médical (cabinet infirmier, kinésithérapeute), ce local professionnel de 39 m², disponible immédiatement, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Cruseilles et de Saint-Julien-en-Genevois.
Un cadre de travail agréable, idéal pour développer votre activité :
- Aménagé avec 2 pièces + WC + espace kitchenette
- Local lumineux
- Accès indépendant de plain-pied
- Volets roulants
- Vitrine (hors axe passant direct)
- Emplacement adapté pour activité libérale, paramédicale ou tertiaire
- Bâtiment mixte (professionnel en rez-de-chaussée, habitation à l'étage)
Un local clé en main, idéal pour une installation rapide dans un secteur dynamique du Genevois.
Axite CBRE vous accompagne dans l'ensemble de votre projet d'implantation : de la visite à la signature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.640 Euros/an NET
326 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 39 m²
Accès routiers
D1201
route de Viry
Desserte transports
Bus M Collonges - Beaumont
Ligne transfrontalière 272 Genève aéroport - Annecy gare routière
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (161 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
