Bureaux à Louer de 741m² à Saint-jorioz - Réf. 74.22069
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
À louer, surface de bureaux répartie sur rez-de-chaussée et R+1, offrant de belles surfaces organisées en plusieurs salles.
Est compris dans la location un espace de stockage d'environ 350m².
Les locaux comprennent une grande cuisine équipée attenante à une salle de restauration et une grande terrasse privative.
Au 1er étage se trouve un amphithéâtre, parfaitement adaptés à une activité de formation.
Le site bénéficie d'une très grande capacité de stationnement, comprise dans le loyer, facilitant l'accueil des utilisateurs.
Un ensemble fonctionnel, conçu pour des activités pédagogiques ou tertiaires avec réception de public.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
133.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 741 m²
Accès routiers
Route d'Annecy
Desserte transports
Ligne de bus à proximité
Prestations - Equipements
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Eclairage LEDPavés
- Terrasse
- Sanitaire(s) privé(s)
- Eclairage néons
- Carrelage
- Bureaux cloisonnés
- Parking extérieur
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Salle(s) de réunionamphithéâtre
- Ventilation double flux
- Brise soleil orientable
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (147 kWhep/m²/an)
GES : C (25 kgeqCO2/m²/an)
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