CBRE AXITE ANNECY - Bureaux à Louer de 241m² à CHAVANOD - Produit 74.22093

Description

Situé au coeur du parc verdoyant Altais, cet espace de bureaux offre un environnement de travail agréable et dynamique.

Les sanitaires sont accessibles en parties communes.

Le lot bénéficie également de un parking double, deux parkings couverts et 5 parkings extérieurs.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, facilement accessible.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

40.970 Euros/an HTHC
2.851 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Le loyer se décompose comme suit :
- Bureaux : 170Euros HT et HC/m²/an hors stationnements extérieurs
Stationnements à ajouter en sus du loyer :
3 emplacements de parking couverts (dont 1 place double) : loyer annuel 1.800 Euros HT/HC
5 emplacements de parking aérien : loyer annuel 2.000Euros HT/HC

Accès routiers

Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate

Desserte transports

Lignes de bus numéro 3 et 55
Sud ouest de l'agglomération annecienne, à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Sud, sur le Parc d'Activité Altaïs