Local d'activite à Vendre de 1.688m² à Magland - Réf. 74.22099
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Bâtiment de transport / messagerie indépendant, alliant fonctionnalité et accessibilité
Construit entre 1980 et 1990, ce bâtiment dédié au transport offre une configuration optimale pour les activités de distribution. Ses 26 accès livraison à quai, configurés en cross-dock, en font un outil idéal pour fluidifier vos opérations.
Surface totale développée : environ 1 688 m²
Répartition des surfaces :
- Sous-sol : 141 m²
- Entrepôt central en rez-de-chaussée : 731 m²
- Entrepôt extension en rez-de-chaussée : 419 m²
- Bureaux, locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée : 182 m²
- Bureaux à l'étage (R+1) : 110 m²
- Mezzanine béton : 55 m²
- Mezzanine structure métallique : 50 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
1.785.000 Euros
10.836 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5289m²
Bâtiment édifié en R+1
Structure métallique
Bardage métallique simple peau + parement béton
Couverture bac acier simple sur entrepôt origine
Couverture bac acier isolé sur bureaux et extension dépôt
Dallage avec surcharge admissible XX T/m² (NC)
Menuiseries extérieures PVC
Courant triphasé
Chauffage dans bureaux via chaudière gaz
Entrepôt (5,60 à 6,60 m HSP ss couverture dans entrepôt et 3,50 m sous plancher REZ )
Dallage béton
26 portes à quai (sans niveleur, portes manuelles)
Désenfumage sur extension, éclairage naturel par polycarbonates sur l'existant
Bureaux
Sols PVC
Faux-plafond
Cloisons placo avec toiles de verre
Luminaires
WC H/F
Cour extérieure en enrobé, non close
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
