Bureaux à Louer de 54m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.22164
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Au sein du Parc de la Bouvarde, un plateau remis à neuf idéalement situé à proximité de l'échangeur Annecy Nord et des axes majeurs de l'agglomération.
Les locaux seront remis en état par le locataire sortant avant leur libération, avec suppression des cloisons existantes et remise en état homogène de l'ensemble : parquet, plafonds et peintures blanches.
A cela vient s'ajouter un stationnement privatif et l'accès à une nappe de parking visiteur.
Idéal pour une activité de show-room.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.480 Euros/an HTHC
786 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Les locaux comprennent 46,50 m² privatifs, complétés par l'usage partagé des sanitaires de 11 m² et du local technique de 3,80 m², ces deux surfaces étant pondérées à 50 % pour aboutir à une surface locative de référence d'environ 54 m².
Accès routiers
A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève.
Desserte transports
Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes désservent le Parc.
