Local commercial à Vendre de 111m² à Annecy - Réf. 74.22166
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Découvrez ce local en rez-de-chaussée idéalement implanté dans le triangle d'or d'Annecy, un quartier prisé et recherché
Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale aux principales artères de la ville, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et le lac.
Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour développer votre activité en toute sérénité
Un espace fonctionnel et lumineux pour accueillir votre clientèle avec professionnalisme
Ce local traversant, avec vitrine, se compose d'un espace bureau modulable, d'une zone d'accueil, d'un coin cuisine pratique et d'un sanitaire et en sous sol une réserve.
Une rampe d'accès facilite l'accueil de votre clientèle.
Stationnement simplifié pour vous et vos clients
Plusieurs places de stationnement sont disponibles en bordure de route à proximité immédiate
Deux emplacements privatifs viennent compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire pour vos déplacements professionnels.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
550.000 Euros HD F.A.I
2.409 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 111 m²
Desserte transports
- Bus Henri Dunant
- Bus André Theuriet
- Bus France Thônes
- Bus Parmelan
- Bus Saint-Bernard de Menthon
- Bus Galeries Lafayette
