Bureaux à Louer à partir de 112m² à Archamps - Réf. 74.22228
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Au coeur d'Archparc à Archamps, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 041 m² située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Divisible à partir de 112 m², cet ensemble offre une grande flexibilité d'implantation et permet de répondre aux besoins de différentes entreprises, quelle que soit leur taille.
Les locaux disposent d'espaces de travail aménagés, avec une configuration associant bureaux individuels et espaces collectifs.
Points différenciant :
- 2,8m de hauteur sous plafonds
- accès de plein pied
- zone de stockage
Implanté à proximité immédiate de la frontière suisse et des accès autoroutiers A40/A41, Archparc bénéficie d'une situation stratégique au coeur du Genevois français.
Une opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel reconnu.
Contactez-nous pour connaître les surfaces disponibles et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.920 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
7.884 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| Lot 18 | RDC | 181 |
| Lot 19 | RDC | 115 (en 2 parties) |
| Lot 20 | RDC | 112 |
| Lot 21 | RDC | 281 |
| Lot 22 | RDC | 349 |
Accès routiers
Depuis Annecy, autoroute A40, sortie 13.1 Archamps
Desserte transports
Aéroport de Genève à 15 minutes en voiture
Prestations - Equipements
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Chauffage individuel par convecteurs électriques
- Brise soleil orientablemétallique
- Sanitaire(s) commun(s)
- Luminaires faux plafondencastrés
- Faux plafond600x600
- Ventilation double flux
- Plinthes périphériques
- Façade en bétonarmé gréneté d'un revêtement minéral
- Eclairage extérieurpar projecteur et bornes lumineuses
- Moquetteaiguilletée
- Ossature générale en béton armé
- Isolation intérieure
- Menuiserie en aluminium laqué
- Ouvrants de type oscillo-battant
- Vitrage feuilleté anti-effraction
- Revêtement en peinture satinée
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
