Turenne Transaction & Patrimoine - Local commercial à Louer de 86m² à PARIS - Produit 754B840178

Description

À LOUER PARIS 15EME (secteur Charles Michel / Lourmel)
À proximité immédiate de la rue des Entrepreneurs, belle boutique de 85,56 m² située sur un axe passant et commerçant du 15EME arrondissement.

Le local se compose de :

Une première salle d'environ 27,36 m² avec espace d'accueil, bar et sanitaires,
Une seconde salle ouverte sur la première, d'environ 36,86 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa verrière zénithale,
Un espace cuisine ouverte d'environ 16,34 m².
Une réserve au RDC en sus d'environ 5m² ainsi qu'une cave de 10m²

Les locaux ont précédemment accueilli une activité de restauration indienne et disposent d'un conduit de cheminée.

Bon état général travaux de modernisation à prévoir selon le futur projet.
Idéal pour une activité de restauration, traiteur, café, brunch, ou concept food, magasin de détail, de soin de la personne, cabinet médical, etc...

Emplacement : secteur dynamique et commerçant du 15EME arrondissement, proche du métro Charles Michel et Lourmel.

Conditions financières: loyer: 2.700Euros/mois hors charges + 230/mois de provision pour charges. Taxe foncière: à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail: à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 9720Euros HT à la charge du preneur. Dépot de garantie: 3 mois. Garanties demandées.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr