Description
À louer rue des Pyrénées, Paris 20ᵉ
À proximité immédiate de Gambetta et du Père-Lachaise, découvrez un espace rare offrant près de 950 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes et des surfaces complémentaires.
Composition des locaux :- Rez-de-chaussée : environ 50 m² avec vitrine sur rue.
- Sous-sol principal : environ 450 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4,40 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Niveau inférieur : environ 500 m² accessibles par une rampe véhicules depuis la rue, anciennement dédié au stationnement, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,20 m, idéal pour réserves, stockage, vestiaires, locaux sociaux ou espaces techniques.
✔ Double accès indépendant
✔ Rampe d'accès véhicules directement depuis la rue
✔ Volumes exceptionnels pour Paris intra-muros
✔ Quartier dynamique et résidentiel
✔ Métro Gambetta à proximité
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
- Centre de formation
- Organisme d'enseignement
- Salle de sport / fitness / pilates
- Activités de loisirs
- Showroom avec stockage
- Activités nécessitant d'importantes surfaces annexes
- Stockage urbain
- Ateliers ou activités spécialisées compatibles avec le règlement de copropriété
Loyer annuel : 180 000 Euros HT HC
Bien atypique offrant un excellent rapport surface/prix dans Paris. Dossier complet et visites sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
180.000 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 945 m²
Desserte transports
- Bus Jourdain (94m) - Lignes : 26
- Bus L'Ermitage (119m) - Lignes : 26
- Métro Jourdain (269m)
- Bus Rue des Fêtes (304m) - Lignes : 20
- Bus Pyrénées - Belleville (312m) - Lignes : 26
- Bus Pyrénées - Ménilmontant (391m) - Lignes : 26
- Bus Pixérécourt (403m) - Lignes : 20
- Métro Pyrénées (404m)
- Bus Pyrénées - Menilmontant (420m) - Lignes : 96
- Bus Place des Fêtes (478m) - Lignes : 60, 48
- Bus Henri Chevreau (485m) - Lignes : 96
- Métro Place des Fêtes (491m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
