Bureaux à Louer de 390m² à Paris - Réf. 75.0036
Présenté par ERCINEA
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Description
A deux pas du Parc Monceau et de l'Etoile, dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Hoche, ERCINEA Conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux d'une surface de 390 m², au 3ème étage sur avenue et cour.
Ce bijou dispose de 11 bureaux lumineux, d'une surface de 15 à 60m², dont de très belles pièces d'apparat.
Prestations:
- Parquet point de Hongrie
- Chauffage collectif gaz
- Gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Loyer annuel HTHC : 266.000 Euros (possibilité de franchise en cas de travaux effectués par le preneur).
- Dépôt de garantie : 3 mois HTHC
- Indexation annuelle selon indice : ILAT
- Paiement : trimestriel d'avance
- Charges de copropriété : 41 Euros / m² / an
- Charges chauffage : 40 Euros / m² / an
- Taxe foncière : 60 Euros / m² / an
- Taxe sur les bureaux : 25,77 Euros / m² / an
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
- Honoraires rédaction de bail : 1.500,00 Euros HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
273.000 Euros/an
23.240 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 4 Avenue Hoche | R+3 | Bureaux | 390 m² | 700 Euros/m² | 33 820 Euros | Fin septembre |
Desserte transports
A 300 m de la station Courcelles (ligne 2)
A 500 m de la station Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6, RER A)
