Bureaux à Louer de 331m² à Paris - Réf. 75.5977
Présenté par ARIANE IMMOBILIER
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Description
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 Euros hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 Euros ht - REDACTION : 1.500 Euros ht - EdL : 1.416,66Euros ht - POSSIBILTE DE NE LOUER QUE 180m² AU 5e étage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
185.360 Euros/an
3.200 Euros/an
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | |
| 5 | 180 | 595 | 107000 |
| 5/6 | 330 | 555 | 180000 |
Desserte transports
- Bus Argentine (34m) - supérieur à Lignes : N11, N24, 73
- Métro Argentine (64m)
- Bus Charles de Gaulle - Étoile - Grande Armée (328m) - supérieur à Lignes : N11, N24, 73
- Bus Porte Maillot - Grande Armée (345m) - supérieur à Lignes : N11, N24, 73, N153
- Bus Étoile - Champs Élysées (353m)
- Bus Alphand (394m) - supérieur à Lignes : 82
- Bus Charles de Gaulle - Étoile - Mac Mahon (397m) - supérieur à Lignes : 92, 341
- Bus Charles de Gaulle - Étoile - Victor Hugo (402m) - supérieur à Lignes : 52
- Bus Église Saint-Ferdinand (426m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Porte Maillot - Malakoff (429m) - supérieur à Lignes : 82
- RER Charles de Gaulle-Étoile (430m)
- RER Neuilly - Porte Maillot (439m) - supérieur à Lignes : 980 000
- Bus Charles de Gaulle - Étoile - Wagram (460m) - supérieur à Lignes : 30
- Bus Victor Hugo - Paul Valéry (466m) - supérieur à Lignes : 52
- Métro Charles de Gaulle ? Étoile (469m)
- Tram Porte Maillot (474m) - supérieur à Lignes : T3b
- Bus Charles de Gaulle - Étoile - Kléber (476m) - supérieur à Lignes : 22, 30, N53
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
