Description

Dans un bel immeuble en Pierre de Taille, situé rue Ruhmkorff, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la Porte Maillot, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 122 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée.

La configuration des locaux se prête particulièrement bien à l'installation d'un cabinet d'avocats (ce qui a été le cas depuis 2023 à ce jour), cabinet d'expertise comptable de conseils, architectes, consultants, ou toute autre profession libérale.

Les bureaux s'ouvrent sur une belle entrée, donnant accès après ouverture d'une porte coulissante, à un secrétariat,

Les locaux comprennent 4 bureaux indépendants, permettant une organisation confortable des espaces de travail,
une cinquième pièce donnant sur une agréable courette intérieure de 3 m2, pouvant être aménagée en salle de réunion ou bureau supplémentaire,
une cuisine aménagée, avec table rabattable, permettant d'optimiser l'espace, wc aéré.
Locaux en bon état général, chauffage au gaz, accès facile depuis la rue.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

48.068 Euros/an

Surfaces proposées

Surface totale de 122 m²

Desserte transports

- Tram Anny Flore (78m) - Lignes : T3b
- Bus Général Koenig - Palais des Congrès (84m)
- Bus Anny Flore (141m) - Lignes : 43
- Bus Porte des Ternes - Anny Flore (205m) - Lignes : 274, 82
- Bus Porte de Villiers (225m)
- Tram Thérèse Pierre (241m) - Lignes : T3b
- Train Neuilly - Porte Maillot (316m) - Lignes : C
- Bus Paris Porte Maillot (321m) - Lignes : 822, A01, N804
- RER Neuilly - Porte Maillot (323m) - Lignes : 980 000
- Bus Église Saint-Ferdinand (366m) - Lignes : 43
- Bus Sans nom (391m)
- Métro Palais des Congrès (397m)
- Bus Montrosier - Parmentier (400m) - Lignes : 43, 82
- Tram Porte Maillot (445m) - Lignes : T3b
- RER Porte Maillot (482m)
- Bus Victor Hugo - Parmentier (484m) - Lignes : 274
- Bus Porte Maillot - Palais des Congrès (486m) - Lignes : 73, 82, N11, N24
- Métro Avenue de la Grande Armée (493m)