PROLOCAUX - Local d'activite à Louer de 560m² à ROUEN - Produit 76.001091

Description

À louer Bâtiment d'activité indépendant de 560 m² Rouen Rive Droite

Au coeur de l'unique zone d'activité de Rouen Rive Droite, sur un terrain indépendant de plus de 1 000 m² entièrement clos, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 560 m².

Le bien se compose de 140 m² de bureaux cloisonnés en très bon état (avec sanitaires H/F), ainsi que d'un local d'activité d'environ 420 m² offrant une belle hauteur et une grande fonctionnalité.

L'ensemble bénéficie de 8 places de stationnement et d'un environnement professionnel dynamique, avec un accès rapide aux grands axes.

À noter : un ravalement de façade ainsi que la peinture de la cage d'escalier sont prévus par le propriétaire.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

DPE En cours
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

39.600 Euros/an HT
5.660 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface
RDC	Activité	420
RDC	Bureaux	140

Desserte transports

- Bus École d'Architecture (239m) - Lignes : 300
- Bus Barrières de Darnétal (369m) - Lignes : 300
- Bus Les Broches (450m) - Lignes : 20
- Bus Clos Repainville (455m) - Lignes : 20
- Bus Loreleï (458m) - Lignes : 20