Bureaux à Louer à partir de 150m² à Mont-saint-aignan - Réf. 76.001105
Présenté par PROLOCAUX
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Description
À louer, au coeur du secteur recherché de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, un plateau de bureaux d'environ 205 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine.
Les locaux, situés au 2ème et dernier étage, sont divisibles et peuvent s'adapter à un besoin d'environ 150 m² ou 205 m².
Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes structurants (rocade Nord, A29) et des transports en commun.
Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
4.715 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 205 m²
Desserte transports
- Bus Parc de la Vatine (84m) - Lignes : 22
- Bus Andréï Sakharov (153m) - Lignes : F8, 43
- Bus Aron (192m) - Lignes : 22
- Bus Pauling (396m) - Lignes : 22
Prestations - Equipements
- Courant fort / faible
- Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation)
- Parking libre à disposition
- Immeuble en bon état d'usage
- Terrasse privative d'environ 50 m² à venir (mise à disposition future vers fin 2026)
- Éclairage encastré
- Cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d'aménagement
- Sol moquette et espace kitchenette avec point d'eau (revêtement PVC)
- Cloisonnement existant (accueil, open space, bureaux individuels, salle de réunion)
- À louer, plateau de bureaux lumineux et fonctionnel comprenant :
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (80 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
