Local commercial à Vendre de 1.036m² à Le Havre - Réf. 76.0154
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Adresse : 77 Boulevard de Strasbourg, Le Havre Hypercentre
Surface totale : 1 036 m² répartis sur 4 niveaux
Prix de vente : 1 300 000 Euros NET VENDEUR (1 447,88 Euros/m²) + Honoraires charges acquéreurs 6% HT
Disponibilité : Immédiate
Un emplacement stratégique au coeur du Havre !
Idéalement situé sur un axe majeur du centre-ville, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet ensemble commercial de 1 036 m² offre une excellente visibilité et des espaces modulables pour tout type d'activité commerciale ou tertiaire.
Un bien rare et fonctionnel :
391 m² en rez-de-chaussée : Open-space + bureaux aménagés
268 m² au 1er étage : Deux espaces de bureaux à chaque extrémité
150 m² au 2ème étage : Bureaux donnant sur le boulevard
227 m² en sous-sol : Idéal pour stockage ou archives
Double système de chauffage : Central gaz & pompe à chaleur
Accueil sécurisé
Accès au parking de la copropriété (nombre de places limité)
Bon état général, prêt à être exploité
Pourquoi investir ?
Emplacement premium en plein coeur du Havre
Visibilité exceptionnelle sur le boulevard de Strasbourg
Parfait pour un siège social, une grande enseigne ou des bureaux
Fort potentiel de rentabilité et de valorisation
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.300.000 Euros NET VENDEUR
22.000 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1036 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
