Bureaux à Louer de 330m² à Bois Guillaume - Réf. 76.030010
Présenté par LEM CBRE
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Description
Situés sur la ZAC de la Bretèque, au 1er étage d'immeuble de bureaux en R+1 construit en 2006 (normes RT 2005), un plateau d'environ 330 m², partiellement cloisonné (30%), comprenant :
- un hall d'accueil
- un très bel open-space
- une salle de réunion
- 4 bureaux simples / doubles
- une salle de pause avec cuisine + un local technique.
Bon état général (rénovation récente), double sanitaire privatif avec douche, fenêtres double vitrage.
16 places de parking en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.550 Euros/an HT
13.223 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1465m²
| Etage | Surface | Loyer annuel - 120 à 135 Euros /m² | Parking | Disponibilité & observations |
| RDC droit | Loués 15/01/25 - 9 Pkgs - 141,06 m² | |||
| 1er étage - totalité | 330 m² | 44 550 Euros HT annuel | 16 places | Cloisonné à 30 % - bon état - début 2T2025 |
| - | ||||
| Total | 330 m² | 44 550 EurosHT annuel | 16 places |
Accès routiers
Rocade nord
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (299 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
