Local commercial à Vendre de 120m² à Le Havre - Réf. 76.0301
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Investissement locatif Rentabilité 9% net acte en main
Adresse : 76600 Le Havre
Type de bien : Local commercial
Surface : 90 m² (surface commerciale) + cave de 30 m²
Prix de vente : 268 000 Euros (honoraires agence inclus)
Rentabilité : 9% net acte en main
Disponibilité : Immédiate
Description : Situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du Havre, ce local commercial est idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un bail en renouvellement en 2025, garantissant un revenu locatif annuel de 25 732 Euros. Les charges et taxes foncières sont à la charge du locataire.
Points forts :
- Emplacement N°1 : Centre-ville du Havre, zone commerçante très fréquentée.
- Rentabilité élevée : 9% net acte en main.
- Bail en cours : Locataire en place.
- Charges faibles : 360 Euros annuels.
- Potentiel de revalorisation : Bail en renouvellement en 2025.
Informations complémentaires :
- Surface totale : 120 m²
- Nombre total de lots dans la copropriété : 29, charges annuelles: 360 Euros - une procédure en cours
- DPE : En cours
Opportunité rare pour investisseurs : Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier commercial avec un locataire en place et une rentabilité attractive.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
268.000 Euros TTC F.A.I
3.240 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 6ml
Desserte transports
Ligne 2