LEM ENTREPRISES - Local d'activite à Louer de 454m² à BIHOREL - Produit 76.030201

Description

Sur un terrain de 362 m², local d'activités d'environ 454 m² développés, récemment rénové, comprenant 217 m² d'atelier-dépôt et 237 m² de bureaux.

- Au rez-de-chaussée (327 m²) : une grande pièce d'accueil (40 m²), un grand garage accessible par porte sectionnelle + volet roulant électriques de 3 m de haut et diverses réserves (217 m² au total), réfectoire et sanitaires (50 m²) et un bureau d'atelier (20 m²).

- Au 1er étage, un secrétariat, couloir et 3 bureaux (70 m²).

- Au 2ème étage, 3 bureaux et palier (57 m² au sol car en partie mansardé).

* Très bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques récents dans les bureaux.
* Certains bureaux avec la climatisation.
* Toiture récente bac acier double peau.

Bel emplacement sur un axe passant.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr