Local commercial à Louer à partir de 114m² à Dieppe - Réf. 76.030291
Présenté par LEM CBRE
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Description
Au bord d'un axe très passant (D925) avec belle visibilité, dans un centre commercial en cours de construction, il reste 9 cellules commerciales divisibles : 114 - 5 x 117 - 188 - 195 - 297 m².
* Locaux livrés brut de béton et compteurs eau, électricité + téléphone posés.
* Accès PMR.
* Murs et toitures en bardage double peau.
* Vitrines et menuiseries en alu.
* Fibre optique.
* EDF 380 V.
Site surveillé par caméras extérieures.
100 places de parking dont 2 PMR.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Bail notarié à la charge du Preneur : environ 1 mois de loyer HT.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
19.380 Euros/an HT (170 Euros/m2/an HT)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8628m²
| Lot | Surface | Loyer annuel HT (170 Euros/m²) | Charges annuelles HT (5 Euros/m²) |
| Lot 1 | 187.87 m² | 31 938 Euros | 939 Euros |
| Lot 2 | 113.97 m² | 19 375 Euros | 570 Euros |
| Lot 5 | 117.05 m² | 19 899 Euros | 585 Euros |
| Lot 6 | 117.05 m² | 19 899 Euros | 585 Euros |
| Lot 10 | 194.66 m² | 33 092 Euros | 973 Euros |
| Lot 12 | 297.28 m² | 50 538 Euros | 1 486 Euros |
Prestations - Equipements
- Menuiseries posées
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Hauteur sous sablière : 3 m environ
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Brut de béton
- Bâtiment grand terrain
- Nbre Parkings visiteurs : 77
- Site clos et sécurisé
- Transformateur EDF
- Accès PMR
- EDF 380
- Installation électrique existante
- Fibre optique
- Vitrine
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
