LEM ENTREPRISES - Local d'activite à Louer de 910m² à SOTTEVILLE LES ROUEN - Produit 76.030306

Description

A l'entrée de la ZI, sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un grand hall avec dépôt et bureaux d'environ 910 m², comprenant :

1/ Au rez-de-chaussée :
- un grand hall vitré avec SAS d'entrée PMR d'environ 340 m² (huisseries / vitrines récentes en double vitrage, chauffage gaz par radiateurs et aérothermes, hauteur 2.80 m sous plafond, éclairage LED).
- un dépôt d'environ 223 m², avec réserves, local technique et sanitaire, accessible depuis l'extérieur par une porte de plain-pied de 2.60 m de haut (murs en agglos et bardage simple peau, placo coupe feu avec le voisin, toiture bac acier isolée, hauteur de 5,60 à 6,50 m.).

2/ Au 1er étage :
- des anciens bureaux d'environ 222 m² (salle de réunion, une cuisine et 7 pièces) (loués en l'état).
- une mezzanine d'environ 125 m², à usage de stockage, en dalle béton.

* Compteurs EDF et GRDF, eau froide (pose d'un compteur divisionnaire par le propriétaire), tout-à-l'égout.

Parking privatif sur le devant entièrement clos.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 65 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr