Bureaux à Louer de 355m² à Rouen - Réf. 76.030326
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux d'environ 355 m², divisible et comprenant :
- un très bel open-space équipé d'un poêle, orienté est.
- 4 à 5 postes de travail en bureaux cloisonnés avec nombreux placards de rangement, orientés sud.
- une mezzanine d'environ 111 m², assez peu cloisonnée.
- des sanitaires privatifs.
Immeuble récent RT 2012, ascenseur & accessibilité PMR, possibilité d'accès aux terrasses.
8 places de parking en extérieur à 1 000 Euros HT/unité/an.
Au pied de l'immeuble : parking public et gratuit, restaurants / activités culturelles, navette fluviale.
Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire, à la charge du preneur.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
63.900 Euros/an HT
3.593 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel 180 Euros HT/m² | Parkings | Disponibilité |
| 3ème étage | 244 m² | 43 920 Euros | ||
| + mezzanine | 111 m² | 19 980 Euros | ||
| - | ||||
| Total | 355 m² | 63 900 Euros HT | Immédiate | |
| - | 8 parkings avec loyer complémentaire : | 1.000 Euros HT/unité |
Accès routiers
Quai rive gauche
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
