Bureaux à Louer de 424m² à Bois Guillaume - Réf. 76.030332
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Dans un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, un plateau d'environ 424 m², divisible par niveau, comprenant :
- rez-de-chaussée complet d'environ 276 m², partiellement cloisonné avec sanitaires privatifs.
* Bon état général.
- 1er étage droit d'environ 147 m², partiellement cloisonné avec sanitaire privatif.
* Bon état général.
+ Un sous-sol complet d'environ 286 m², partiellement aménagé en salles de réunion, un coin pause avec cuisine, quelques réserves, un sanitaire et un local technique (non comptabilisé dans la surface).
* Accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Ventilation simple flux.
* Double vitrage.
* Possibilité d'enseigne.
Certaines activités commerciales peuvent être autorisées par le PLUi.
38 places de parking en extérieur.
Loyer annuel bureaux : 130 Euros HT/m²/HC.
Loyer annuel sous-sol : 60 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.068 Euros/an HT
7.900 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Parkings |
| RDC - bureaux | 276 m² | 35 880 Euros (130 Euros/m²) | ||
| 1er étage - lot droit - bureaux | 147.60 m² | 19 188 Euros (130 Euros/m²) | ||
| Total bureaux | 423.60 m² | 55 068 Euros (130 Euros/m²) | 2 000 Euros + TF (7 900 Euros) | 38 places incluses |
| - | ||||
| S-sol | 286 m² | 17 160 Euros (60Euros/m²) | ||
| Total général | 709.60 m² | 72 228 Euros |
Accès routiers
Rocade nord
