LEM ENTREPRISES - Local d'activite à Louer de 327m² à PAVILLY - Produit 76.030340

Description

Sur la ZA Rouge Grange, dans un ensemble neuf (2024) plus vaste, 2 entrepôts divisibles d'environ 163 et 164 m² chacun, comprenant un sanitaire avec lavabo (PMR) chacun.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton.
* Hauteur de 7 m.
* Accès par une porte sectionnelle électrique de L 3,5 x H 4,5 m et une porte piéton par cellule.
* Pas de chauffage.
* Eclairage LED.
* EDF compteur tarif bleu (ouverture à la charge du locataire).
* Eau par compteur décomptant.

Terrain clos et bitumé avec portail coulissant électrique de 7 m.
8 places de parking privatives extérieures (4 par cellule).

Loyer annuel : 80 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.145 Euros/an HT
3.100 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellule	Surface	Loyer annuel HT	Charges HT/an	TF HT	Parkings
2	163,82	13 105,60 Euros	2 400 Euros	1 550 Euros	4 (lots 29 à 32)
3	162,99	13 039,20 Euros	2 400 Euros	1 550 Euros	4 (lots 33 à 36)
Total	326,81 m²	26 144,80 Euros	4 800 Euros	3 100 Euros	8 places