Bureaux à Louer de 704m² à Rouen - Réf. 76.030341
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 niveaux de bureaux d'une surface totale d'environ 704 m², avec possibilité de division, comprenant :
- rez-de-chaussée côté rue, environ 128 m², en cours de rénovation.
- rez-de-chaussée pavillon / côté cour, environ 70 m², en cours de rénovation.
- 1er étage d'environ 190 m² (pavillon sur cour non-compris), disposant d'une très belle salle de réunion de 76 m².
- 2ème étage d'environ 187 m², assez cloisonné.
- 3ème étage d'environ 121 m², partiellement mansardé.
Sous-sol complet à la verticale de l'immeuble donnant sur rue pour environ 120 m².
L'ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace.
* Chauffage par convecteurs électriques.
5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 140 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
98.578 Euros/an HT
10.023 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | surface | Loyer annuel 140 Euros HT / annuel | Disponibilité |
| RDC | 170,44 m² | ||
| Rdc côté cour / Pavillon | 70.51 m² | ||
| 1er | 191,97 m² | ||
| 2eme | 187,78 m² | ||
| 3eme | 125,11 m² | ||
| - | |||
| Total | 704,13 m² | 98 578,20 Euros HT annuel | Immédiate |
| Parking 960 Euros HT/unité | 5 | 4 800 Euros HT | |
| Sous-sol | 120 m² | A définir | |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
