Bureaux à Vendre de 616m² à Rouen - Réf. 76.030365
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Immeuble de bureaux en R+2, d'environ 616 m², se décomposant en :
- Rez-de-chaussée (233 m²) : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m², 7 bureaux allant de 9 à 24 m², un vestiaire et une cuisinette.
* Décloisonnement possible.
* Accès secondaire vers le parking.
- 1er étage (200 m²) : 2 salles de réunion de 59 m² chacune, quelques bureaux et un bloc sanitaire.
- 2ème étage (183 m²) : 3/4 bureaux, une salle de réunion de 50 m², un coin cuisine et un bloc sanitaire.
En complément un sous-sol d'environ 187 m² à usage d'archives + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking.
* Accès PMR.
* Chauffage gaz central avec décomptant.
* Climatisation partielle - Ventilation simple flux.
* Double vitrage.
Environ 10 places de parking en cour intérieure privative.
Ce prix de vente s'entend HD (2 000 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.000.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 565m²
| Etage | Surface | Prix de vente | Parkings | Remarques |
| RDC - Brx | 233.30 m² | Bon état / accès PMR | ||
| 1er - Brx | 199.80 m² | Travaux à prévoir | ||
| 2ème - Brx | 183.00 m² | Travaux à prévoir | ||
| S-total | 616.10 m² | |||
| - | ||||
| S-sol | 187.10 m² | Sec & sain | ||
| Total général | 803.20 m² | 2 000 000 Euros HD | 10 places | |
Linéaire façade de 15ml
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (89 kWhep/m²/an)
GES : C (20 kgeqCO2/m²/an)
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