Bureaux à Louer de 158m² à Preaux - Réf. 76.030407
Présenté par LEM CBRE
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Description
Au sein de la ZAC du Petit Verger, dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'environ 158 m², comprenant :
- 110 m² de show-room ou de bureaux avec vitrines avec une kitchenette et un bloc sanitaire PMR.
* Accès PMR.
* 2 entrées palières.
* Climatisation réversible.
* Faux-plafonds avec luminaires LED.
* Beau carrelage au sol.
- 48 m² de dépôt dont une mezzanine bois d'environ 18 m², disposant d'une grande porte sectionnelle électrique avec porte piéton de H 4,5 x L 3,2 m.
* Hauteur de 6 m.
5 places de parking privatives et accès par un portail électrique coulissant de 4 m.
Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.000 Euros/an HT
1.008 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 158 m²
Prestations - Equipements
- Type de charpente : métallique
- Grille électrique
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Site clos
- Peinture
- Faux plafond
- Open Space
- Skydome
- Porte sectionnelle motorisée
- Accès PMR
- Carrelages
- Kitchenette
- Installation électrique existante
- Type de chauffage : PAC
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
- 2 entrées palières
- Portes plain-pied : 1
