Local d'activite à Louer de 2.200m² à Le Grand Quevilly - Réf. 76.030409
Présenté par LEM CBRE
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Description
En entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes, dans un ancien site de production entièrement restructuré, reste un local d'activités d'environ 2 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 973 m² et des bureaux et locaux sociaux de 227 m².
* Local accessible par 3 quais de chargement équipés de niveleurs + 2 grands accès de plain-pied de 4 x 4 m et porte piéton.
* Grande hauteur de 8.50 à 10 m.
* Ossature béton, toiture béton avec étanchéité bitumée et dalle béton.
* Non chauffé.
A l'intérieur, ont été construits récemment 5 bureaux, une salle de réunion, 2 blocs sanitaires et vestiaires avec douches, réfectoire et local technique.
* Climatisation dans les bureaux.
Excellent état, travaux récents (2022).
Parkings VL devant les locaux.
Loyer annuel : 92 640 Euros HT/HC .
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
92.640 Euros/an HT
8.680 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2200 m²
Accès routiers
Proche échangeur Voie Rapide sud III, accès autoroute A13 rapide
Accès Rouen centre rapide.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (441 kWhep/m²/an)
GES : D (60 kgeqCO2/m²/an)
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