LEM CBRE - Local d'activite à Louer de 292m² à PAVILLY - Produit 76.030414

Description

Au sein de la ZA la Rouge-Grange, dans un ensemble récent plus vaste, 2 cellules de stockage d'une surface totale d'environ 292 m², divisibles :
- lot 1 : 132 m² au sol + une mezzanine de stockage de 28 m².
- lot 2 : 132 m² au sol.

Caractéristiques de chaque cellule :
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau + panneaux translucides et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6,80 m.
* Accès par une grande porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et une porte piéton.
* Huisserie alu double vitrage.
* Eclairage LED.
* Un bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.

Les charges comprennent l'eau, l'électricité et la taxe foncière.

Loyer annuel : 11 400 Euros HT/HC pour 132 m² et 13 200 Euros HT/HC pour 160 m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

11.121 Euros/an HT (84 Euros/m2/an HT)
4.281 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Surface	Loyer HT/an	Charges HT/an	TF 2025 (incluse dans les charges)
1	160 m²	13 200 Euros	2 400 Euros	2 140,25 Euros
2	132 m²	11 400 Euros	2 400 Euros	2 140,25 Euros
	292 m²	24 600 Euros	4 800 Euros	4 280,50 Euros