LEM CBRE - Local d'activite à Louer de 265m² à BARENTIN - Produit 76.030433

Description

Local d'activités ou bureaux avec stockage, réhabilité(s) récemment, d'environ 265 m², se décomposant en :

- une partie bureaux en R+1 de 165 m², comprenant un show-room, 5 bureaux, une salle de pause avec cuisine, une douche et des sanitaires.
* Fibre optique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Menuiserie alu double vitrage.
* Sol lino.
* Faux-plafond avec luminaires encastrés LED.

- une partie atelier-dépôt de 100 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique (H 4 x L 3,5 m).
* Construit en briques, charpente bois, toiture en tuiles mécaniques (refaite en 2025) et dalle béton.
* Hauteur sous plafond : 5,20 m.
* Pas de chauffage.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.

Loyer annuel : 15 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Bail notarié : 1 250 Euros HT à la charge du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr