Bureaux à Louer de 222m² à Sotteville Les Rouen - Réf. 76.030483
Présenté par LEM CBRE
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Description
En coeur de ville, dans un parc d'activités mixtes (ASL), un ensemble de bureaux d'environ 222 m², correspondant aux lots 1/2/3, sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée, 106 m² comprenant un accès privatif donnant sur une entrée avec escalier privatif, 2 grands espaces pour bureaux triples + bureaux doubles, une cuisine, un bloc sanitaire et 2 accès secondaires dont un avec une double porte donnant sur la cuisine.
- au 1er étage, 116 m² comprenant 2 espaces d'environ 25/30 m² chacun, 2 bureaux simples et un bloc sanitaire avec douche.
* Bon état général, quelques travaux de rénovation sont prévus.
* Chauffage individuel au gaz.
* Double vitrage, stores électriques.
* Câblage RJ 45.
Le local dispose d'une cave partielle avec 2 petites pièces (partie du lot 3), accessible par un escalier privatif.
Possibilité de 7 places de parking (2 au bail, 5 en jouissance).
Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HT
2.950 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 346m²
