Local commercial à Vendre ou à Louer à partir de 600m² à Barentin - Réf. 76.030515
Présenté par LEM CBRE
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Description
Au coeur de la ZAC de la Carbonnière, un grand local commercial d'environ 1 425 m², actuellement divisé en deux lots distincts pouvant être loués ensemble ou séparément, comprenant :
- Lot de gauche : environ 600 m² de commerce et réserves.
- Lot de droite : environ 825 m² : 710 m² au rez-de-chaussée dont 115 m² à usage de réserves et locaux sociaux + 115 m² à l'étage à usage de bureaux.
* Murs et toiture en bardage double peau.
* Hauteur de 4.60 à 5.60 m.
* Nombreuses vitrines.
* Livraisons faciles sur l'arrière.
Parking actuel : environ 30 places.
Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel pour la totalité : 120 000 Euros HT/HC.
Loyer annuel si découpe : 100 Euros HT/m²/HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.526 Euros/an HT (84 Euros/m2/an HT)
20.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4620m²
Desserte transports
- Bus Barentin/Rue Pierre et Marie Curie (700m)
- Quai Barentin - Piscine (811m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
