LEM CBRE - Local d'activite à Vendre de 940m² à LE PETIT QUEVILLY - Produit 76.030518

Description

Sur un axe de la rive sud très passant, un très beau bâtiment d'environ 940 m², à usage d'activité, de show-room et de bureaux, sur 2 niveaux :

1/ Au rez-de-chaussée (580 m²)
- en façade avec vitrine (linéaire de 29 m), une surface d'environ 280 m² comprenant un grand hall d'exposition, 5 bureaux, une pièce d'archives et des locaux sociaux (vestiaire, réfectoire et sanitaires).
- un dépôt d'environ 300 m², accessible par 6 portes équipées de volets roulants électriques.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture isolée bac acier double peau avec étanchéité.
+ une mezzanine en bois pour stockage (non comptabilisée dans la surface).

2/ Au premier étage (360 m²)
Une surface d'environ 260 m² comprenant un grand hall d'exposition, 2 grands bureaux et une partie d'environ 100 m² transformée en logement (séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC.

Les bureaux et l'expo sont chauffés par le sol et pour partie, par convecteurs électriques.

Ce prix de vente s'entend HD (750 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

750.000 Euros HD F.A.I
11.666 Euros/an

Surfaces proposées

RDC : magasin d'expo + bureaux + locaux sociaux 280 m² + entrepôt 300 m² + mezzanine en bois pour stockage (non comptabilisée dans la surface).
1er étage : expo et bureaux 260 m² + logement 100 m².

Accès routiers

Proximité axes principaux rive sud et accès autoroute A13 facile.

Desserte transports

- Bus Lycée des Bruyères (102m) - Lignes : F1, F9, N
- Bus Stade Diochon (130m) - Lignes : F1, 41, N
- Bus École Gérard Phillipe (301m) - Lignes : 41
- Bus Sémard (426m) - Lignes : F1, N