Description

Dans le nouveau parc d'activités PETRUS de 2 bâtiments, il reste 9 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 439 m².
Possibilité de fusionner des cellules.

Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots.
* Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande.
* Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression.
* Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm.
* Menuiserie en alu double vitrage.
* Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.
* Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B.

Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail.
Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE.
Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR.
Norme RE 2020 pour les bureaux.

Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
36 places de parking dont 12 bornes électriques (4 places par lot dont une borne électrique).

Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 85 Euros HT/m²/HC.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

16.405 Euros/an HT (85 Euros/m2/an HT)
20 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	RDC (m²)	Mezzanine (m²)	TOTAL (m²)	Places de parking	Loyer Annuel HT
A2	166	76	242	4 dont une borne électrique	20 570 Euros HT
A4	166	76	242	4 dont une borne électrique	20 570 Euros HT
A5	166	76	242	4 dont une borne électrique	20 570 Euros HT
A6	135	58	193	4 dont une borne électrique	16 405 Euros HT
B1	362	76	438	4 dont une borne électrique	37 230 Euros HT
B2	362	76	438	4 dont une borne électrique	37 230 Euros HT
B3	362	77	439	4 dont une borne électrique	37 315 Euros HT
B4	362	76	438	4 dont une borne électrique	37 230 Euros HT
B5	362	77	439	4 dont une borne électrique	37 315 Euros HT