Local commercial à Louer de 40m² à Sainte-adresse - Réf. 76.0366
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
📍 Adresse : 9 Rue Edith Cavell, Sainte-Adresse
🏢 Surface : 40 m²
💰 Loyer annuel : 9 600 Euros HT (240 Euros/m² HT)
💼 Charges annuelles : 1 200 Euros
📆 Disponibilité : Immédiate
Opportunité pour votre activité de service, bureaux, profession paramédicale ou esthétique !
Situé en plein coeur du centre-ville avec une excellente visibilité et un accès PMR, ce local commercial de 40 m² est idéal pour accueillir une activité de proximité. L'emplacement, sur un axe passant, garantit un flux constant de clients et une vitrine de choix pour votre entreprise.
Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique au centre-ville
Surface optimisée de 40 m²
Bonne visibilité pour booster votre activité
Accès PMR facilitant l'accueil de tous vos clients
Adapté aux secteurs des services, bureaux, professions paramédicales ou esthétiques
Conditions de location :
Bail commercial (3/6/9 ans)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyers et charges payables mensuellement et d'avance
Fiscalité exonérée de TVA
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.600 Euros/an HT
700 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
