ORPI SEINE IMMOBILIER - Local commercial à Ceder de 110m² à LE HAVRE - Produit 76.0379

Description

OPPORTUNITÉ RARE : EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE !

Cession de Droit au Bail Local commercial "Clé en main"

Envie de propulser votre concept au coeur de l'effervescence du Havre ? Profitez de cet emplacement stratégique dans l'une des rues les plus dynamiques du centre-ville, à deux pas des Halles !

LES POINTS FORTS :

Localisation Premium : Un flux piéton constant et une visibilité optimale.
Espace optimisé : 47 m² de surface commerciale lumineuse, complétée par une réserve saine de 60 m² en sous-sol.
État Impeccable : Reprenez un local en excellent état, prêt pour votre aménagement.
Charges maîtrisées : Seulement 600 Euros de charges annuelles (chauffage inclus !).

LES CONDITIONS :

Droit au bail : 20 000 Euros Net Vendeur (une opportunité hyper compétitive pour le secteur).
Loyer : 15 399,72 Euros HT / an (soit environ 1 283 Euros HT / mois).
Bail sécurisé : Type 3/6/9 avec prochaine échéance en 2028.
Disponibilité : Immédiate !

VOTRE PROJET : Ce local est le terrain de jeu idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un opticien ou toute autre activité de service premium.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE ADRESSE ! Les opportunités près des Halles sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Honoraires : 4 800 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr