Description

Adresse : Sous-Préfecture / Palais de Justice Le Havre (76600)
Surface : 203,7 m²
Prix de vente : 280 000 Euros net vendeur

Honoraires : 7,2% HT soit 16800Euros HT (20 160Euros TTC)

Charges annuelles (chauffage inclus) : 2 277 Euros

Foncier : 4043Euros

Disponibilité : Immédiate

Un emplacement stratégique proche de la Préfecture et du Palais de Justice

Idéalement situé au coeur du centre-ville du Havre, dans un bel immeuble de caractère, cet ensemble de bureaux de 204 m² est parfaitement adapté pour des professions libérales, juridiques, administratives ou de conseil.

Le plateau, en bon état général, bénéficie de 2 accès indépendants permettant une organisation flexible et adaptée à plusieurs activités.

Atouts des bureaux :

6 bureaux spacieux + espace d'accueil
2 sanitaires
Cave privative
2 places de stationnement incluses

Un investissement idéal pour :

Avocats, notaires, huissiers
Cabinets de conseil, associations, organismes administratifs

✨ Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un emplacement stratégique au Havre, avec stationnement privatif et une configuration adaptée aux professions libérales et juridiques.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

280.000 Euros NET VENDEUR
4.043 Euros/an
7 % TTC à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

ravalement et toiture refaits

Accès routiers

- [Route principale] D6015 (921m)

Desserte transports

- Bus Palais de Justice (141m) - Lignes : C3, C5
- Bus Sous-Préfecture (153m) - Lignes : C3, C5
- Tram Palais de Justice (304m) - Lignes : A, B
- Bus Hôtel de Ville (330m) - Lignes : C1, C2, C4, C6, C7, C8
- Bus Saint-François (348m) - Lignes : C4
- Tram Hôtel de Ville (373m) - Lignes : A, B
- Bus George V (431m) - Lignes : C1, C2, C4
- Bus Place Thiers (469m) - Lignes : C2
- Bus C. Delavigne (471m) - Lignes : 16
- Bus Pl. Thiers (471m) - Lignes : C2
- Bus O. Niemeyer (472m) - Lignes : C4
- Bus Place Perret (476m)
- Bus Pont Vauban (479m) - Lignes : 16, C3, C4, C5
- Bus René Coty (490m) - Lignes : C2
- Bus Gal Sarrail (493m)