Bureaux à Louer de 240m² à Le Havre - Réf. 76.0475
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Adresse :Les Docks Le Havre (76600) Disponible immédiatement
Une opportunité clé en main : Découvrez ce local professionnel entièrement rénové de 240 m², idéal pour y installer votre bureau, commerce ou activité de services. Situé en plein coeur d'un secteur dynamique près du port, ce bien allie confort, fonctionnalité et visibilité.
Atouts majeurs :
- Aménagements de qualité :
- Cuisine équipée, salle de réunion, réserve.
- WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
- Confort optimal :
- Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
- Flexibilité :
- Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
- Charges maîtrisées :
- Loyer annuel : 30 000 Euros HT (soit 125 Euros/m²/an HT).
- Charges annuelles : 4 500 Euros (dont foncier : 2 700 Euros).
- Disponibilité immédiate Visites possibles sur rendez-vous.
Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité pour vos clients.
- Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements récents et fonctionnels.
- Environnement professionnel : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HT
2.700 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 240 m²
Desserte transports
proximité futur tramway, accès en vélo facile, gare à 10 minutes à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
