Local commercial à Louer de 105m² à Le Havre - Réf. 76.0523
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité
Découvrez ce local de 105 m² au potentiel immédiat, situé dans un quartier dynamique.
L'agencement optimisé comprend une zone commerciale de 55 m2, entrée indépendante avec WC séparés (9,4 m²), un coin cuisine fonctionnel (6,6 m²) pour les pauses ou les préparations légères, et un entresol offrant une surface supplémentaire pour le stockage ou un bureau.
À l'étage, deux pièces spacieuses (36 m² au total) s'adaptent à vos besoins : showroom, atelier, ou espace de travail modulable.
Une cave de 33 m² complète cet ensemble, parfaite pour le stockage sécurisé de vos stocks ou matériel.
Loyer progressif pour accompagner votre croissance, avec une participation aux travaux négociable selon votre projet.
Un cadre professionnel, prêt à accueillir votre entreprise avec flexibilité et sérénité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
24.000 Euros/an HT
2.805 Euros/an
Surfaces proposées
Cave accessible par le magasin 33 m²
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 6ml
Desserte transports
- Bus George V
- Tram Hôtel de Ville -> Lignes : A, B
- Bus O. Niemeyer
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
