Local commercial à Vendre de 251m² à Le Havre - Réf. 76.0531
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Investissement locatif
Adresse : 76620 Le Havre
Type de bien :Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial (salon de coiffure) et un appartement T3
Surface totale:
- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²
- Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²
Prix de vente : 195 000 Euros (honoraires d'agence inclus)
Disponibilité : Immédiate
Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial actuellement loué, avec un bail renouvelé en 2025, et un appartement T3 également loué, le tout garantissant un revenu locatif annuel de 12 660 Euros. La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire
Points forts :
- Emplacement : Local d'angle.
- Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
- Bail en cours : Locataire en place.
- Pas de charges de copropriété.
Informations complémentaires :
- DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.660 Euros/an HTHC
180.000 Euros NET VENDEUR
2.500 Euros/an
12.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Local commercial | RDC | Local commercial | 78 |
| Local commercial | Sous-sol | cave local commercial | 75 |
| Appartement | RDC | T3 | 64 |
| Garage appartement | RDC | Garage | 34 |
Linéaire façade de 20ml
Linéaire vitrine de 20ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (220 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
