Fonds de commerce à Ceder de 170m² à Le Havre - Réf. 76.0552
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Opportunité rare : Salon équipé + Appartement F4 avec jardin et garage
Situé au coeur d'un secteur privilégié du Havre, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une visibilité optimale.
UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
Le salon de 71 m² en rez-de-chaussée est entièrement aménagé et prêt à l'exploitation:
Espace technique : 8 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing et 1 poste dédié au service barbier.
Équipe en place : 3 salariées en CDI.
Clientèle : Établissement bénéficiant d'une excellente réputation locale.
- CA : 290 KEuros
LE PLUS : UN LOGEMENT DE FONCTION
Ce bien rare inclut, via le bail commercial, un appartement de fonction de type F4 de 100 m² situé au premier étage. Ce logement comprend également un garage et un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour un futur exploitant.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 170 000,00 Euros Net Vendeur.
- Honoraires charge acquéreur en sus : 14280Euros TTC
Loyer annuel : 19 008,00 Euros HT.
Bail commercial : Type 3/6/9.
Disponibilité : Immédiate.
CONTACT ET VISITES
Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire saine dans un environnement dynamique et agréable. Visites possibles sur rendez-vous.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.008 Euros/an HT
170.000 Euros NET VENDEUR
3.432 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Local commercial | 71 |
| 1er | Appartement T4 | 100 |
| 0 | garage |
Linéaire façade de 8ml
Desserte transports
- Bus - Lignes : C5
- Bus - Lignes : 16
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