Bureaux à Vendre à partir de 200m² à Le Havre - Réf. 76.0583

Description

Un Emplacement Stratégique au Coeur de l'Innovation

Situé au sein d'un parc d'activités neuf et dynamique sur le Plateau Nord du Havre, découvrez ce programme immobilier tertiaire d'exception. Alliant modernité architecturale et prestations de standing, cet ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises de demain.

📐 Caractéristiques du Bien

• Surface Totale : Environ 1 800 m² divisibles.

• Configuration : Immeuble en R+3 (4 niveaux de 450 m² chacun).

• Plateaux : Grands volumes lumineux, facilement aménageables (Open-space ou cloisonné).

• Livraison : Prévue pour 2027.

✨ Prestations & Confort

• Climatisation Réversible : Système de dernière génération pour un confort thermique optimal été comme hiver.

• Qualité Premium : Matériaux nobles, isolation haute performance et finitions soignées.

• Stationnement : Nombreuses places de parking privatives sécurisées au pied de l'immeuble.

🥗 Vie de Bureau & Environnement

• Restauration sur place : Un espace de restauration intégré au bâtiment pour faciliter le quotidien de vos équipes.

• Sport & Bien-être : Un complexe sportif situé à proximité immédiate pour favoriser l'équilibre vie pro / vie perso.

• Accessibilité : Accès direct aux axes majeurs, desservant rapidement le centre-ville et les entrées de ville.

L'avis de l'expert : Ce programme est idéal pour un siège social ou une direction régionale. La rareté des surfaces neuves de cette qualité sur le secteur du Plateau Nord en fait un investissement ou une implantation de premier choix.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr