Local commercial à Louer de 135m² à Le Havre - Réf. 76.0617
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Emplacement d'exception : 76600 Le Havre
Bénéficiez d'une visibilité optimale au coeur du centre-ville du Havre (secteur Hôtel de Ville), sur un axe dynamique à forte circulation. Ce local commercial traversant, offre une vitrine généreuse idéale pour capter une clientèle locale et de passage.
Des volumes généreux et fonctionnels (135 m² au total)
Le local se développe sur 3 niveaux parfaitement optimisés :
Rez-de-chaussée (RDC) : Une surface commerciale lumineuse d'environ 47 m² avec une grande vitrine linéaire offrant un visuel direct sur la rue.
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 47 m², idéal pour des bureaux, un showroom ou une extension de la surface de vente.
Sous-sol : Un espace complet de 40m² dédié au stockage, parfait pour la gestion de vos stocks et de votre logistique.
Points forts & Conditions
Polyvalence : Toutes activités autorisées (sauf extraction). Parfait pour du prêt-à-porter, une agence, de l'équipement de la maison, des services, etc.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 2 300 Euros HT / mois (soit 27 600 Euros HT / an).
Charges annuelles : 3 284 Euros.
- Foncier annuel : 2823 Euros
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT
📞 Contact & Visites
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.600 Euros/an HT
2.823 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 135 m²
Linéaire façade de 7ml
Linéaire vitrine de 6ml
Desserte transports
- Bus Lignes : C1, C2, C4, C16
- Tram Hôtel de Ville (192m) - Lignes : B, A
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
